Uwaga! W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej szczegółów w „Polityce cookies”. Rozumiem i akceptuję warunki korzystania z serwisu.

Kredyt mieszkaniowy „Mieszkanie dla Młodych”

  • Change font size

kredyt-mdm 200Po pierwsze mieszkanie!

 

Mieszkanie dla Młodych to program, który pomaga młodym ludziom w nabyciu pierwszego mieszkania lub domu.

 

Przeczytaj poniższe informacje o kredycie, a potem spotkaj się z nami w Banku i sprawdź, jak wiele możesz zyskać, biorąc kredyt w programie Mieszkanie dla Młodych.

 

Kredyt mieszkaniowy „Mieszkanie dla Młodych” (Mdm) to rządowy program wsparcia osób w wieku do 35 lat, w nabyciu pierwszego, nowego mieszkania.

 

Program wsparcia polega na udzielenie ze środków budżetu państwa dofinansowania wkładu własnego oraz dodatkowego finansowego wsparcia w formie spłaty części kredytu.

 

Dla kogo ?

Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy, który do dnia nabycia mieszkania nie był:

  • właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
  • osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
  • właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokat mieszkalny.

 

Jeżeli w ocenie banku nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej, do umowy kredytu mogą przystąpić zstępni, wstępni, rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy.

Podstawowa celowość Kredytu mieszkaniowego MdM to:

  1. Nabywane mieszkanie służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych nabywcy i jest zasiedlane po raz pierwszy.
  2. Powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza:
    75 m2 dla lokalu mieszkalnego, a dla domu jednorodzinnego 100 m2,
    85 m2 dla lokalu mieszkalnego, a dla domu jednorodzinnego 110 m2,
    w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego wychowuje przynajmniej troje dzieci (małoletnie, bez względu na wiek – na które zgodnie z odrębnymi przepisami pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny lub uczące się - do ukończenia przez nie 25 roku życia).
  3. Cena zakupu mieszkania nie przekracza wartości ustalonej jako iloczyn powierzchni użytkowej mieszkania, średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej obowiązującego dla lokalizacji kredytowanej nieruchomości i wskaźnika 1,1.
  4. Nabywana nieruchomości położona jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Kwota udzielanego kredytu

Minimalna kwota udzielanego kredytu to 20.000 zł.

 

Maksymalna kwota udzielanego kredytu uzależniona jest od ceny transakcyjnej (zakupu lokalu mieszkalnego) i wartości zabezpieczenia.

 

Okres kredytowania

Kredyt mieszkaniowy udzielany jest na okres od 15 do 25 lat.

Jak będzie obliczone dofinansowanie wkładu własnego?

Kwota dofinansowanie wkładu własnego ustalana jest w następujący sposób:

  • 15% - dla małżeństw i osób samotnych, które wychowują dzieci,
  • 10% - dla małżeństw i osób samotnych – bezdzietnych.

wartości wynikającej z iloczynu powierzchni użytkowej mieszkania (nie więcej jednak niż 50 m2) i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej właściwego dla lokalizacji.

 

Wysokość dofinansowania wkładu własnego ustalana jest na podstawie wartości wskaźników obowiązujących dla lokalizacji kredytowanej nieruchomości, w dacie złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego w banku kredytującym.

Oprocentowanie

Dla kredytu mieszkaniowego MdM obowiązuje oprocentowanie zmienne w wysokości – WIBOR 3M plus marża od 1,8% w stosunku rocznym (w zależności od udziału środków własnych).

 

Prowizja i opłaty

Z Kredytem gotówkowym powiązana jest prowizja w wysokości od 2,2% i uzależniona jest od okresu korzystania z usług Banku.

 

Okres kredytowania

Kredyt mieszkaniowy udzielany jest na okres od 15 do 25 lat.

 

Przykład reprezentatywny na podstawie danych za okres od 01.07.2016r. do 30.06.2017r.

  1. Kwota udzielonego kredytu - 150.000 zł.
  2. Całkowita kwota kredytu - 150.000 zł (prowizja i/lub koszt ubezpieczenia płatne ze środków własnych kredytobiorcy).
  3. Okres kredytowania - 299 miesięcy.
  4. Roczne zmienne oprocentowanie nominalne - 3,73%.
  5. Kwota odsetek - 69.794,10 zł.
  6. Prowizja za udzielenie kredytu - 2,50% kwoty udzielonego kredytu.
  7. Koszt zabezpieczenia kredytu - 319,00 zł.
  8. Malejąca miesięczna rata - 975,91 zł.
  9. Przy przyjęciu ww. parametrów RRSO wynosi 4,1039%.
  10. Całkowita kwota do zapłaty, stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 223.863,10 zł.

 

Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego. Powyższa kalkulacja sporządzona została na dzień 18.07.2017 roku.

 

news-floated

Polub nas na Facebook